商铺投资是当下越来越受到投资者青睐的一种方式。尤其在经济形式不明朗的时期，绝大数投资者会选择信赖的实体经济，比如房地产、银行理财等领域，商铺投资也是其中之一。那么，商铺投资的机遇和风险有哪些？商铺投资的机遇：
1. 良好的租金收益。如果选定了好的地段，且物业管理较为完善，商铺的租金回报是相对可观的。
2. 资产保值增值。长期来看，商铺投资的资产价值是有可能随着地段、经济环境的变化而持续增值的。
3. 新业态、新型消费模式的出现，为商铺及其运营带来了更多创造力。
商铺投资的风险：1. 政策风险。房地产相关行业、商业行业及经济发展型行业，受政策的影响比较大。
2. 地段风险。商铺的投资回报与地段密不可分，选好地段尤为重要。同时也要注意，地段的变化可能引发市场变化而对商铺投资造成打击。
3. 经营风险。需要充分了解商铺运营主体的实力，这会直接影响到商铺的经营效益。
总的来说，商铺投资具有一定机遇，但同样也伴随着一定风险。在考虑到商铺投资时，需要全面了解市场风险，选择可靠的经营主体和物业管理，以及合理运用风险管理策略。
