最近几年，公募reits正在逐渐走进人们的投资视野，成为了投资房地产的新选择。公募REITs，全称为公募房地产投资信托基金，是一种以房地产为投资标的的基金产品，由于其具有投资门槛低、流动性较好、方式多样等优势，越来越多的投资者开始关注和参与其中。
公募REITs是经中国证监会认证批准，由基金管理人募集资金投资于持有、经营、出租（含转让）不动产的非上市房地产投资信托基金。
公募REITs优势不在于其收益率，而在于其价值收益和流动性方面。投资者可以通过基金在交易所进行申购和赎回，这种开放式投资模式方便了投资者的资金流动，同时又保证了其资产能够随时变现。此外，公募REITs的投资门槛较低，普通投资者也能很容易地进入这个市场。
其次，公募REITs所投资的房产，是通过平台进行各种必要评估和管理的，在流动资产方面具有很好的风险控制能力，能够保证投资者的安全性。此外，租金收益也是其一大优势，而投资者不需要亲自经营和维护房产。
总体来说，公募REITs是一种新兴领域的投资方式，虽然在国内市场尚处于发展阶段，但其潜力和优势不容忽视。投资者在考虑投资房地产时，可以考虑公募REITs这个新的投资方式。
