随着城市的不断扩大和人口的不断增加，住房问题备受关注。而在购房的时候，我们常常会听到“小产权房”这个词，那么小产权房到底是什么意思呢？
首先，小产权房是指在城市建设规划的时候未被划入正规的城市范围内，因此依法不具有房屋所有权的住房。小产权房通常是由当地居民在无证情况下自行建造的，规划建筑面积和实际建筑面积不一致。
小产权房的出现，早在20世纪80年代就开始了。长期以来，小产权房的地位不太稳定，因为它本质上是一种无证房屋，没有正式的产权证。在以前的政策中，小产权房一般被认为是违法建筑，有拆迁的危险。不过在后来，一些城市政府陆续出台了小产权房的认定政策，将一些小产权房认定为合法的住房。
需要注意的是，小产权房是违法房屋，没有相关的产权证。购买小产权房需要慎重考虑，车库、庭院、阳台等建筑面积是否完整，在购买小产权房时一定要查看相关的材料和证明，以免出现地位不明、产权争议等问题。
目前，政府对小产权房的态度也在逐渐转变，对于一些条件具备的小产权房，政府也会给予扶持和保障，以保护购房人的权益。
