租房合同作为租房双方权益的保障，对于租客和房东都有着重要的意义。因此，签订租房合同协议书前，我们必须要把握住各项细节。
首先是要注意要详细记录好房屋的各项信息。这包括房屋面积、房屋房型、朝向等基础信息。此外，还应该包括房屋内家具家电的品牌、规格、数量等，以防出现纠纷。除此之外，对于水、电、燃气这些公共事业，也要在合同中规定负责人和费用分摊情况。
其次，要规定好出租方和承租方的权利义务。例如，房东有权利到房屋内检查，需要提前告知；租客在租赁期内不得擅自转租房屋等。在协议书中规定好双方的权责，有助于预防纠纷的产生。
最后，协议书中还应该规定好租赁期限、租金以及押金等若干条款。在此基础上再添加其它事项，通过多次修改，使协议更加完善。
