在房地产领域中，预售是一个非经常见的词汇，俗话说的好：“工欲善其事必先利其器。”在这个前置知识不懂的情形下，就算其他知识我们对于其掌握的再好，也会由于缺少重要环节而感应捉襟见肘。
预售，是指在该房产现实交付之前，房地产开发商就开始对房产举行出售，称之为预售。这种销售模式的利益在于，由于热销房产楼盘的交房时间可能会对照长，开发商可以通过提前销售来确保房地产的开发和制作资金，贷款等问题获得充实解决，同时也可以将价钱举行预估或调整，从而降低项目风险和谋划风险。
在我国，开发商在举行预售时，必须要持有预售证。这个证书是国家建设部门（现在是住房城乡建设部门）下发的，是在举行楼盘预售前必须获得的证书。获得预售证，意味着楼盘已经所有获得大地块的土地使用权，而且所有的相关手续都已经完成。倘若开发商没有解决预售证而举行预售的话，将会晤临异常大的款子罚款和执法风险。
预售存在的正当性和真实性，需要消耗者举行询问和核验，而开发商则需要尊重消耗者的知情权，保证信息透明化，推行公正正当合规，从而形成相互信托的促销机制。
预售，是指在该房产现实交付之前，房地产开发商就开始对房产举行出售，称之为预售。这种销售模式的利益在于，由于热销房产楼盘的交房时间可能会对照长，开发商可以通过提前销售来确保房地产的开发和制作资金，贷款等问题获得充实解决，同时也可以将价钱举行预估或调整，从而降低项目风险和谋划风险。
在我国，开发商在举行预售时，必须要持有预售证。这个证书是国家建设部门（现在是住房城乡建设部门）下发的，是在举行楼盘预售前必须获得的证书。获得预售证，意味着楼盘已经所有获得大地块的土地使用权，而且所有的相关手续都已经完成。倘若开发商没有解决预售证而举行预售的话，将会晤临异常大的款子罚款和执法风险。
预售存在的正当性和真实性，需要消耗者举行询问和核验，而开发商则需要尊重消耗者的知情权，保证信息透明化，推行公正正当合规，从而形成相互信托的促销机制。
